Kuba Midel – majątek, wiek, życie prywatne

Zastanawiasz się, kim tak naprawdę jest Kuba Midel, ile ma mieszkań i skąd wziął się jego majątek? Szukasz konkretnych informacji o jego życiu prywatnym, drodze zawodowej i podejściu do pieniędzy? W tym tekście poznasz historię przedsiębiorcy, rentiera i youtubera, który z korepetycji z angielskiego doszedł do portfela nieruchomości wartego miliony.

Kuba Midel – kim jest i czym się zajmuje?

Kuba Midel sam o sobie pisze, że jest przedsiębiorcą, rentierem, inwestorem, mężem, ojcem, sportowcem, youtuberem i trenerem biznesowo‑motywacyjnym. Taki zestaw ról nie wziął się znikąd. Od ponad 20 lat buduje swoje firmy, inwestuje w nieruchomości i równolegle tworzy w internecie treści o biznesie, inwestowaniu oraz finansach osobistych. Z czasem dołożył do tego działalność szkoleniową i książkę „Sztuka Równowagi Finansowej”.

Dla wielu osób stał się twarzą idei „dochodu pasywnego” i „układu rentierskiego”. Opowiada, jak dochody z wynajmu mieszkań i lokali usługowych pozwoliły mu uzyskać niezależność finansową już po trzydziestce. Występuje na wydarzeniach biznesowych w Polsce i USA, prowadzi własne warsztaty rentierskie i spotkania networkingowe dla przedsiębiorców, między innymi „Wielka Integracja”, „Midel Camp” czy „Program Rentierski”.

Wykształcenie i początki kariery

Czy dyplom uczelni ekonomicznej decyduje o sukcesie na rynku nieruchomości? W przypadku Kuby Midla nie był to główny czynnik, choć ma on wyższe wykształcenie. Ukończył licencjat na Szkole Głównej Handlowej (SGH), ale dużo częściej podkreśla znaczenie ciężkiej pracy w młodym wieku niż sam tytuł naukowy. Już jako nastolatek szukał możliwości zarobku, co z czasem przełożyło się na pierwsze poważne biznesy.

W 2003 roku zaczął pracę jako nauczyciel języka angielskiego. Korepetycje szybko przerodziły się w działalność na większą skalę. Uczył nie tylko języka, ale też budował pierwsze relacje z klientami i uczył się sprzedaży. To wtedy pojawiła się myśl, że własna firma może być lepszą drogą niż etat i że zarobione pieniądze warto odkładać na coś większego niż bieżące wydatki.

Franczyzowa szkoła językowa i marka odzieżowa

Pierwszym dużym krokiem w stronę biznesu była dla Kuby franczyza. Dołączył do projektu Mobile English, czyli franczyzowej szkoły językowej, a z czasem rozwijał własną sieć. To właśnie działalność we franczyzie nauczyła go skalowania biznesu, pracy z zespołem i budowania marki rozpoznawalnej w wielu miastach. Franczyza stała się pierwszym poważnym źródłem pieniędzy, które można było inwestować.

Kolejną firmą była marka odzieżowa Venerdi Menswear. To z niej pochodziły dochody, które otworzyły Kubie Midlowi drzwi do rynku nieruchomości. Ubrania dawały mu zysk, ale nie dawały stabilności, jakiej szukał. Zrozumiał, że handel jest zmienny, a czynsze z mieszkań wpływają do właściciela regularnie co miesiąc. Ten wniosek sprawił, że zaczął traktować nieruchomości jako główny kierunek inwestowania.

Droga do majątku – jak Kuba Midel budował swój portfel nieruchomości?

Historia majątku Kuby Midla to dobry przykład, jak można przejść od własnej działalności gospodarczej do statusu rentiera. Na początku były korepetycje i franczyza, później marka odzieżowa, a następnie konsekwentne przenoszenie kapitału do mieszkań i lokali. Ścieżka była prosta, ale wymagająca: wiele lat bardzo ciężkiej pracy, wysokie tempo działania i odwaga w zaciąganiu kredytów inwestycyjnych.

W swoich wywiadach, między innymi w rozmowach z Danielem Siwcem czy Krzysztofem Stanowskim, opisuje model, który powtarzał przez lata. Brał kredyt, kupował nieruchomość, remontował ją i wynajmował, a przychód z najmu spłacał raty i tworzył nadwyżkę. Z czasem dokupował kolejne mieszkania, stale powiększając portfel.

Ile mieszkań ma Kuba Midel?

Pytanie „ile mieszkań ma Kuba Midel” pojawia się regularnie w komentarzach pod jego filmami. Konkretna liczba zmienia się, bo część lokali sprzedaje, kupuje nowe i dostosowuje portfel do sytuacji rynkowej. Deklaruje jednak konkretne cele i plany. W maju 2024 roku mówił, że do końca 2024 roku chce mieć około 40 mieszkań pracujących na dochód pasywny. Wcześniej inwestował także w lokale usługowe i biurowe, które stopniowo wyprzedawał, aby skupić się na mieszkaniach na wynajem.

W jednym z wywiadów przyznał, że zarządzanie taką liczbą nieruchomości wymaga systemów, procedur i ludzi. Wspomina o oprogramowaniu do obsługi najmu, współpracy z ekipami remontowymi i zespołem, który kontaktuje się z najemcami. Sam porównuje portfel nieruchomości do firmy, którą trzeba prowadzić jak każdy inny biznes, tylko że produktem jest dach nad głową i poczucie stabilności najemców.

Majątek Kuby Midla – liczby i wyceny

13 czerwca 2022 roku, w programie „Hejt Park” na Kanale Sportowym, Kuba Midel usłyszał wprost pytanie o wielkość swojego majątku. Odpowiedział, że ocenia swój majątek na 20–25 milionów złotych. Dodał przy tym, że „niestety wszystko w nieruchomościach”, co pokazuje, jak mocno skoncentrował się na jednej klasie aktywów. Podkreślał także, że wysoka inflacja podniosła wartość jego portfela, bo wzrosły ceny mieszkań.

Od tego czasu minęło kilka lat, a on dalej kupuje kolejne lokale, prowadzi warsztaty i rozwija swój kanał YouTube. Można więc zakładać, że dzisiejsza wartość jego majątku jest wyższa niż ta deklarowana w 2022 roku. Mimo to często powtarza, że majątek sam w sobie nie jest dla niego najważniejszy. Większe znaczenie ma swoboda, jaką daje dochód pasywny, możliwość wybierania projektów i spokojna głowa, gdy rachunki opłacają się z czynszów.

Życie prywatne Kuby Midla – rodzina, dzieci i wychowanie finansowe

Z biznesowych wywiadów i nagrań na YouTube wyłania się obraz człowieka, który silnie łączy działalność zawodową z życiem rodzinnym. Kuba Midel jest mężem i ojcem, a temat rodziny często pojawia się w jego historii. Wielokrotnie opowiada, że chce, aby dzieci już od najmłodszych lat rozumiały podstawy przedsiębiorczości, oszczędzania i inwestowania, zamiast traktować pieniądze tylko jako środek do kupowania rzeczy.

Na swoich wydarzeniach i w wywiadach mówi, że wiedzę o finansach przekazuje dzieciom świadomie. Uczy je, czym jest oszczędzanie, dlaczego nie warto wydawać wszystkiego na konsumpcję i jak działa dochód pasywny. Chodzi o to, by w przyszłości potrafiły same podejmować rozsądne decyzje i rozwijały rodzinną tradycję inwestowania w nieruchomości.

Rodzinne korzenie w nieruchomościach

Pasja do nieruchomości nie pojawiła się w życiu Kuby przypadkiem. Jego ojciec również pracował w branży nieruchomości, choć na mniejszą skalę niż syn. Kontakt z tym światem od młodych lat miał duże znaczenie. Patrzył, jak wygląda zakup, sprzedaż i wynajem, słuchał rozmów o mieszkaniach, widział, że można zarabiać nie tylko „czasem”, ale także majątkiem. Taka obserwacja zostaje w głowie na długo.

Dziś Kuba Midel kontynuuje tę drogę, jednocześnie włączając własne dzieci do codziennych rozmów o biznesie. Chce, żeby rozumiały, czym różni się praca na etacie od prowadzenia firmy, co to znaczy kredyt inwestycyjny i po co buduje się portfel mieszkań. Dla niego to nie tylko biznes, ale także budowanie wielopokoleniowego majątku, który będzie można przekazać dalej.

Dlaczego jeździ starym samochodem?

Widzowie kanału YouTube Kuby Midla często zadają pytania o samochody. W wywiadach opowiada, że mimo milionowego majątku woli starsze, tańsze auto niż najnowszy model z salonu. Dla wielu osób to zaskakujące, ale w jego filozofii ma to sens. Podkreśla, że auto generuje koszty, a nie przychody, podczas gdy mieszkanie na wynajem robi dokładnie odwrotnie.

Ten wybór ma wymiar symboliczny. Z jednej strony pokazuje własnym dzieciom, że pieniądze mają pracować w aktywach, a nie w luksusach. Z drugiej strony wysyła jasny sygnał do obserwujących go widzów. Chce, żeby młodzi ludzie zamiast marzyć o drogim samochodzie wzięli kalkulator do ręki i policzyli, ile mieszkań mogliby dzięki temu kupić w perspektywie kilku lat.

Sport i karate – jak ukształtowały charakter Kuby Midla?

Mało kto wie, że zanim Kuba Midel stał się znany jako inwestor, odnosił sukcesy w karate. Z salą treningową pierwszy raz zetknął się w 1990 roku, gdy miał zaledwie 7 lat. Trafił wtedy do trenera Wojciecha Kamińskiego. Jak sam wspomina w jednym z filmów na YouTube, na początku ani fizycznie, ani psychicznie nie był gotowy na sport wyczynowy. Pięć lat później sytuacja się zmieniła.

W 1995 roku mama zawiozła go na zajęcia do Zbigniewa Lipczyka. Ten moment określa jako przełom. Treningi stały się bardziej regularne, pojawiła się dyscyplina i pierwsze wyniki na zawodach. Karate wprowadziło do jego życia systematyczność, odporność psychiczną i umiejętność przegrywania, które potem przydały się w biznesie, gdzie też nie wszystko zawsze idzie po myśli przedsiębiorcy.

Najważniejsze sukcesy w karate

Kariera sportowa Kuby Midla nie trwała wiecznie, ale przyniosła kilka wyraźnych sukcesów. W 1996 roku, mając 13 lat, zdobył żółty pas w karate shotokan. Cztery lata później, w 2000 roku, zdał egzamin na 1 dan – czarny pas z jednym złotym pagonem. W 1999 roku, w wieku 16 lat, został mistrzem Polski i wicemistrzem Europy w swojej kategorii wiekowej, co było dla niego wielkim przeżyciem.

Ostatni medal zdobył w kwietniu 2006 roku. Było to srebro mistrzostw Polski w konkurencji en-bu mężczyzna/mężczyzna, razem z Sebastianem Ferencem. W pewnym momencie został też instruktorem w Klubie Karate 44, w którym się wychował. Musiał jednak wybrać między sportem a biznesem. Warunki finansowe w karate nie dawały mu perspektyw, a on równolegle studiował w Warszawie i prowadził rozwijającą się szkołę językową Mobile English.

Karate dało Kubie Midlowi dyscyplinę, odporność na stres i nawyk ciężkiej pracy – te cechy później przeniósł w świat przedsiębiorczości i inwestowania w nieruchomości.

YouTube, szkolenia i działalność publiczna

Gdy portfel nieruchomości zaczął generować stabilny dochód, Kuba Midel coraz śmielej wychodził do ludzi. Stworzył kanał biznesowy na YouTube, gdzie dzieli się wiedzą o inwestowaniu w mieszkania na wynajem, przedsiębiorczości i budowaniu majątku. Pokazuje tam kulisy transakcji, swoje przemyślenia o kredytach i inflacji, a także rozmawia z innymi przedsiębiorcami.

Równolegle zaczął prowadzić warsztaty rentierskie i większe wydarzenia edukacyjne. Podczas takich spotkań pokazuje realne liczby, omawia strukturę swojego portfela i tłumaczy, jak łączyć etat lub firmę z zakupami kolejnych mieszkań. Znany jest też z sesji Q&A, w których odpowiada na pytania uczestników o ryzyko, zdolność kredytową czy wybór lokalizacji.

Warsztaty i wydarzenia biznesowe

W maju 2024 roku wystąpił między innymi w Hyatt Hotel w Deerfield (Illinois) podczas wydarzenia „Integracja Polskiego Biznesu”. To spotkanie było adresowane do Polaków działających w USA i skupiało się na trzech blokach tematycznych. Formuła łączyła wykłady, pytania od publiczności i część networkingową, gdzie można było wymieniać kontakty i doświadczenia.

Program tego typu wydarzeń zwykle obejmuje kilka powtarzających się obszarów, które interesują jego odbiorców:

• warsztaty rentierskie o budowaniu portfela mieszkań na wynajem,
• zajęcia z budowania marki osobistej i handlowej w social mediach,
• omawianie w praktyce pojęcia „równowaga życiowa i finansowa”,
• część networkingową, gdzie przedsiębiorcy poznają się i planują współpracę.

Na takich spotkaniach Kuba Midel mocno podkreśla, że sama wiedza o nieruchomościach to za mało. Zwraca uwagę na kondycję psychiczną, zdrowie, relacje rodzinne i odporność na stres. To wszystko ma wpływ na decyzje inwestycyjne i na to, czy ktoś jest w stanie konsekwentnie budować majątek przez wiele lat.

Jak Kuba Midel uczy dochodu pasywnego i równowagi finansowej?

W ostatnich latach Kuba coraz szerzej opowiada o tym, jak rozumie pasywny dochód i równowagę życiową. W jego przypadku pasywny dochód to głównie czynsze z wynajmowanych mieszkań i lokali usługowych, które przewyższają koszty rat kredytów, remontów i obsługi najemców. Pieniądze, które zostają po opłaceniu wszystkiego, pozwalają mu spokojnie wybierać projekty bez presji zarabiania „tu i teraz”.

Z tego doświadczenia powstał Program Rentierski – kurs uczący krok po kroku, jak podejść do budowania portfela nieruchomości. Opiera się na tym, co sam przećwiczył na własnych inwestycjach. Pokazuje, jak analizować liczby, rozmawiać z bankami, dobierać lokalizacje i liczyć, ile mieszkań potrzeba, żeby opłacić wszystkie koszty życia z czynszów.

Oszczędzanie i podejście do pieniędzy

Dlaczego Kuba Midel tak mocno akcentuje oszczędzanie, skoro sam dysponuje majątkiem liczonym w milionach złotych? W jego historii widać prostą zależność. Gdyby nie odkładał pieniędzy z franczyzy i marki odzieżowej, nie miałby wkładów własnych do pierwszych mieszkań. Gdyby wydawał na konsumpcję, nie kupiłby kolejnych lokali. I tak samo patrzy na budżet domowy dziś, gdy rozmawia z własnymi dziećmi.

W kontaktach z młodymi ludźmi często powtarza prostą myśl: pieniądze są narzędziem. Mogą zostać wydane na samochód, drogie wakacje albo nowy telefon. Mogą też trafić do aktywów, które będą co miesiąc generować przychód. Jego przykład pokazuje, że konsekwentne wybieranie drugiej opcji przez kilkanaście lat potrafi całkowicie zmienić sytuację finansową rodziny.

Wielu odbiorców przyciąga do Kuby Midla jedno – łączy konkrety liczbowe z osobistą historią, w której są i ciężkie treningi karate, i korepetycje z angielskiego, i pierwsze franczyzy, i w końcu portfel około 40 mieszkań pracujących na jego dochód pasywny.